邻水人买房，开发商如何选？邻水房产网手把手教你选

2017-09-21 18:25北京都市网 www.bjdsw.com.cn

作为邻水人想买房自住或者投资的人来说，现在买套房都不是那么容易的事，钱也是靠自己打拼, 辛辛苦苦赚来的，当然花大钱买房也要求安心。所以说，买房的时候选择一个不错的开发商也是一件很重要的事情。相比大家都知道不同的楼盘都是一个独立的开发商，在邻水这座城市，开发商也有本地高中小开发商之分。很多人买房也在说，买房一定要选择打的开发商，这是什么原由呢？为何同一地段大开发商的房价要比小开发商要贵一点呢？邻水房产网今天就来一一给大家详解。

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大小开发商的区别具体表现

1、施工质量。大开发商让购房者觉得房子质量更好，即使是维权，也是大开发商更讲规矩。

2、配套设施。大开发商提供的硬件配套设施更加完备。

3、教育问题。大开发商在操盘项目中，往往能引入好的幼儿园和小学，这极具吸引力。

4、品牌实力。大开发商的品牌实力让购房者觉得更有实力，更有保障。

5、大开发商的品牌影响力让购房者相信买房能够保值甚至增值。

当然，买大开发商的房子，付出的成本更高，这个需要量力而为。

开发商的好坏如何判断

实地考察楼盘

实地考察不光只是去售楼处听开发商如何的推销，邻水房产觉得购房者应该多从侧面了解项目，比如：项目建筑面积大小、规划布局、景观绿化、项目配套来判断楼盘的品质，也能推断开发商的操盘经验。

从网上了解

一个楼盘爆出的问题越多，开发商的可靠性越差。对于已经开盘的项目，业主是最有发言权的。如果楼盘发生资金或质量问题，业主论坛和业主群里肯定会有相关的讨论。他们对于房屋质量、物业状况等的评价对后来购房者是非常有用。对于纯新盘，可以参考以往项目的网络社区中业主的发言。

重点关注目标开发商

如果你已经看准了几个楼盘，未来所要接触的开发商也就基本上确定了。可以从开发商的发展历史、新的楼盘、拿地情况、业主对开发商的评价都要关注。另外，邻水房产网认为对于开发商的一些报道可以多关注，特别是关于旗下楼盘出现过的问题，解决问题的方式要多关注。我们可以从开发商的处理方式中判断他们品质如何。对于一些新成立的开发商，公开资料有限，楼盘经验不足，我们在选房时要更加慎重。

以上就是邻水房产给购房者整理的有关“邻水人买房，开发商如何选”的相关内容，希望各位购房者，能选择大的开发商是比较有保障的，因为他们的资质高，开发能力、经济实力也相对比较强。如果之后出现问题，其圣诞风险和责任的能力也会越强。反之，开发商资质或者资质很低，则有可能会由于后续资金不足和组织设计施工的经验欠缺等，出现延期交房甚至楼盘烂尾等问题。你还可以关注我们的官方微信公众号：flinshui，每天精选房产资讯，二手房，新房，租房，花点碎片时间学习，让你轻松购房。

编辑：小鱼 来源：北京都市网