市场陷僵局　2016房市代表字：冷

2016-12-09 10:16北京都市网 www.bjdsw.com.cn

　　2016年房市陷入「卖方不干不脆、买方不理不睬，加上两岸关系不见转寰」，整体市况陷入僵局。好房网针对2016年房市关键字进行网络投票，其中民众对于「冷」字投票超过千份，成为2016年房市代表字，意味着今年市况的冷清。

　　自2015年移转户数跌破30万户之后，建商推案量趋少，接着受到房地合一课税新制今（2016）年上路影响，去（2015）年契税创下近来新高纪录，反观，今（2016）年前8月却不到70亿元，年减14.4％，由此也显示房市交易冷。

　　此外，根据内政部公布拍卖市场的移转资料，2016年1?9月的法拍量仅有3,278栋，创下历史法拍屋数量新低纪录，加上持有税高涨，今（2016）年前8月北市亿元以上豪宅交易件数年减逾6成，而月租金20万以上豪宅租赁件数也下滑近2成，因此从北市豪宅「难卖」也「难租」市况来看，让民众感受到房市的「冷」。

　　另外，排名第二的则是「税」字，显示出房屋持有税的高涨，反应了奢侈税课征，使高房价屋主不满，其中，排名前十的字中还有房市冷清的「惨」字、「冻」字、「闷」字、「望」字、「撑」字以及持有税让房市前景的「乱」字，不过看似尽管悲观，却仍有看好未来的「好」字出现。

　　好房网总编辑杨钦亮表示，台湾房市正陷入「无风兴浪，无光祛暗」的状态中，卖方不干不脆，买方不理不睬，加上两岸关系不见转寰，市况可说是冷到极点，他认为除非买卖方价格认知不一致的僵局尽早化解，否则难保明（2017）年的代表字票选，还是由这些字出线。

编辑：news001 来源：北京都市网