纽约5号 | 菲律宾TOP开发商打造，尊享马尼拉核心黄金地段
在菲律宾，最值得投资的地区还是马尼拉。马尼拉，是菲律宾唯一的单核大城市，首都圈2400万人口生活在639平方公里的马尼拉大都会，人口密度是上海的10倍。我们都知道人口拉动内需消费，人口密度高支撑并推高房价。
选定核心区域，优质地段的楼盘意味着房价涨幅、转售流动性、入住率、租售比方面，均有显著优势。但是“多中心+组团式”结构发展的马尼拉，哪里才是真正的价值地段？哪里更有增长潜力？
马卡蒂、BGC、Ortigas作为整个马尼拉的三大经济中心，拥有大量的商务白领人口。尤其是Ortigas位于大马尼拉的心脏位置，是城市发展的重心，在商务区中担当着不可或缺的角色，成为跨国企业竞相投资的热土。周边云集众多商务中心、跨国大公司和 BPO 外包产业，屹立着包括亚洲开发银行总部、菲律宾国家证券交易所、菲律宾国家开发署、菲律宾著名的食品集团 Jollibee、香格里拉 EDSA 酒店等商业项目。未来随着轻轨MRT4号、BGC到Brixton跨巴赛河桥的建设，这里将崛起一座菲律宾的现代化新城。
据最新调研显示，Ortigas人口密集，高级白领多，空置率最低，具有强大住房刚需。菲律宾各大开发商已纷纷在Ortigas圈地进行开发，导致Ortigas核心地段的土地越发稀缺，目前，Ortigas核心可售的楼盘已极其稀少。
纽约5号THE FIFTH，地处菲律宾马尼拉黄金CBD之一Ortigas核心，由菲律宾三大开发商之一【美嘉地产】匠心打造，距离地铁Oritgas South站仅300米。是Ortigas正核心不可多得的在售楼盘，地段绝佳。项目位于C5大道和EDSA大道中间位置，地处马尼拉高收入人群聚集地，周边高端别墅林立，聚集了企业老板、高层管理人员及精英阶层，是当地富人的首选之地。
项目周边黄金购物商圈林立，汇集了如SM Megamall、Ayala Malls The30th、The Podium等世界级高端商超。紧邻菲律宾知名医疗机构The Medical City中央医疗城，医院环境优美、医学水平先进。同时周边环绕着圣保罗学院帕西格（SPCP）、菲律宾亚太大学、菲律宾国家发展学院等知名学府，优享欧美教学水平。
总之，菲律宾房地产市场依然强劲，涨幅远未结束。虽然马尼拉的房价涨幅不小，但与国内的房价相比，价格依然很亲民。现在入手，正是好时机！
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