女房客租屋当炮房 房东衰遭断水电、开罚30万
台北一名赖姓房东将一栋4楼透天厝的1到3楼租给蔡姓女子,没想到对方竟然将租屋处当成性交易的大本营,导致房子被断水断电,他不但要处理房客留下的烂摊子,还连带挨罚30万元罚锾。
蔡姓女子租下赖姓房东3层楼房经营养生馆,私下却偷偷进行性交易,并于2014年11月被发现违规。由于地点正好位于都市计画第2种商业区,台北市政府都发局2015年9月发函勒令蔡女停止违规使用的行为,并要求赖男督促她改善,否则将断水断电并依法开出30万罚锾。
不料,蔡女以找不到新住处要求延期至2015年6月再搬。赖男询问律师后认为自己已经明确要求房客需在同年3月1日搬走,且也寄出存证信函终止租赁关系,考量到对方的状况才决定增加费用延至6月30日,并请律师再发一次存证信函。
然而,台北市警局中山分局于同年6月3日查获蔡女依旧在租屋处从事性交易工作,并依法通告相关单位。北市都发局认为赖男没有履行所有权人停止违规使用的义务,于是在同年9月21日停止房屋的供水、供电,并裁处30万元罚锾。
赖男不满自己要帮一走了之的蔡女收拾烂摊子,还要背上30万的罚锾,提起诉愿又遭驳回,于是才向台北行政法院提告。对此,法官认为,赖男在收到都发局公文后就寄出存证信函给蔡女,难以认定他没有尽到告知、监督的义务,且没有证据证明他是「故意」放任对方继续经营色情行业,加上裁罚金额过重,于是裁定全数撤销,全案仍可上诉。
编辑:小鱼 来源:北京都市网
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