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调降风险权数是助涨房价? 顾立雄:没有关联

  金管会昨天(10月31日)宣布调降国银房贷风险权数,今天(1日)立法院财政委员会上,有立委质问金管会主委顾立雄,此举难道不会造成房价上升吗?政府不打房了吗?顾立雄则回应,认为这次调降风险权数,跟房价涨跌没有关系,「不至于造成房价上涨。」
  金管会正式调降国银房贷风险权数,自用住宅由45%下调为35%,非自用住宅则从100%下调为75%,预估今年底上路。其中,若以非自用住宅来看,调低到75%以后,预估可以多出近1.8兆的放款空间,银行承做房贷成本也会降低。
 
  立委卢秀燕则询问顾立雄,民国100年时,非自用住宅的房贷风险权数,调到100%是为了打击投资客、为了打房,现在政府不打房了吗?立委赖士葆也质问,此举是要让房价上涨吗?
 
  顾立雄表示,他个人认为,这次风险权数的调降,「跟房价涨跌没有关系」,且现在市场资金充沛,房贷利率本已经相当低,就算风险权数调降,可以降低银行放款成本,利率也不会低到哪里去。
 
  顾立雄受访时强调,这次风险权数放宽,主要是要跟国际接轨,每个国家都会有算银行资本适足率的方式,若计提方式跟其他国家不一样的话,资本适足率就会跟其他国家基础不一样,这次主要是要让资本适足率计算一致才调降。
编辑:小鱼 来源:北京都市网